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Variante 1
Mündliche Präsenz
Begutachtung vor Ort
Für eine rein mündliche Begutachtung berechnen wir 600 € pro Termin vor Ort.
Dieser Preis umfasst die An- und Abfahrt sowie eine ausführliche Begutachtung von 1 bis 2 Stunden, inklusive aller Details und Ihrer Fragen.
Wie oft Sie unsere Expertise in Anspruch nehmen und buchen möchten, liegt ganz bei Ihnen.
600
€
beliebteste Variante
Variante 2
Online
Begutachtung
Profitieren Sie von der flexiblen und kostengünstigen Online-Begutachtung!
Gerne biete ich Ihnen auch eine Begutachtung per Zoom, WhatsApp oder FaceTime an. Sie führen mich dabei durch das Objekt an alle relevanten Stellen. Die Dauer beträgt 1 bis 2 Stunden, die Kosten belaufen sich auf pauschal 300 €.
300
€
Variante 3
Mündliche Präsenz
Begutachtung vor Ort mit schriftlicher
Protokollierung
Für eine mündliche Begutachtung berechnen wir 600 € pro Termin vor Ort, wie in Angebot Variante 1 beschrieben.
Wünschen Sie zusätzlich eine schriftliche Protokollierung, fallen hierfür weitere 600 € an.
Bitte beachten Sie, dass ich derzeit viel unterwegs bin und daher nur begrenzte Kapazitäten für die Erstellung von Protokollen habe.
1200
€
Den meisten Bauherren und Kaufinteressenten reicht die mündliche Begutachtung siehe Variante 1. Es werden alle relevanten Punkte ausführlich vor Ort erläutert. Sie haben zudem die Möglichkeit, sich während des Termins Stichpunkte zu notieren.
Ihr großer Pluspunkt
✅ Außergewöhnliche Kombination:
Mein besonderer Vorteil für Sie: Neben meiner Tätigkeit als unabhängiger Baugutachter arbeite ich bundesweit auch als freier Bauleiter. Diese seltene Kombination aus Theorie und täglicher Baustellenpraxis – besonders bei alten und sanierungsbedürftigen Gebäuden – gibt Ihnen die Sicherheit, fundierte, praxiserprobte und absolut realistische Gutachten und Lösungen zu erhalten.👍
✅ Mein Versprechen an Sie:
Mit über 38 Jahren Selbstständigkeit und umfassender Expertise im Bauwesen garantiere ich Ihnen eine kompetente und erfahrene Beratung. So können Sie sicher sein, genau zu wissen, worauf Sie sich einlassen – ohne Bauchschmerzen und ohne die „Katze im Sack“ zu kaufen, bauen oder sanieren.
Unsere Leistungen für Sie
Erhalten Sie einen Überblick über unser Leistungsspektrum
Immobilienbewertung und Beratung
Top Leistungen
Hauskaufberatung (auch Eigentumswohnungen): Beratung vor dem Kauf, um Risiken zu minimieren.
Immobilienbewertung für verschiedene Anlässe (auch für Gerichte und Finanzämter): Umfassende Wertermittlung für rechtliche oder steuerliche Zwecke.
Internationale Perspektive und Standortvergleich
Vergleich Ihrer Immobilie weit über den deutschen und europäischen Bereich hinaus. Einbezug von gesellschaftlicher und geopolitischer Betrachtung.
Verkehrswertgutachten: Ermittlung des Marktwerts einer Immobilie.
Kurzgutachten: Schnelle Bewertung für spezifische Anlässe.
Mietwertgutachten: Bestimmung des angemessenen Mietwerts.
Verkaufsberatung für Immobilienbesitzer: Unterstützung beim Verkauf, z. B. zur Preisbestimmung.
Mietwertgutachten: Bestimmung des angemessenen Mietwerts.
Wohnraumvermessung: Exakte Vermessung von Wohnflächen, oft für Bewertungen oder Vermietung relevant.t.
Bauprozess und Qualitätskontrolle
Top Leistungen
Baubegleitung & baubegleitende Qualitätsüberwachung: Überwachung während der Bauphase. Wir erkennen Mängel frühzeitig, dokumentieren diese und sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben termingerecht und mangelfrei umgesetzt wird.
Bauabnahme & Übergabeprüfung:
Gründliche Prüfung von Neubau, Umbau oder Sanierung –Erhebung von erkennbaren und verdeckten Mängel sowie Empfehlungen zur Mängelbeseitigung vor der finalen Zahlung.
Gutachten bei Baumängel und Bauschäden:
Analyse und Dokumentation von Baufehlern.
Sanierungskonzepte: Erstellung von Plänen zur Behebung von Schäden. Praxisnahe, kostentransparente Sanierungsstrategien – von der Sofortmaßnahme bis zur vollständigen Modernisierung, inklusive Priorisierung und Kostenrahmen
Gutachten für Versicherungsschäden: Begutachtung und Erfassung von Schäden für Versicherungsansprüche.
Beweissicherung: Dokumentation des Ist-Zustands, z. B. bei Streitfällen oder vor Bauprojekten.
Schadensanalyse und energetische Beratung
Top Leistungen
Feuchtemessung: Untersuchung von Feuchtigkeit in Wänden, Decken, Böden und Kellern. Ursachenermittlung und konkreten Sanierungsempfehlungen.
Schimmelgutachten & Schimmelanalyse: Fundierte Begutachtung von Schimmelbefall: Bestimmung der Schimmelart, Aufdeckung der wahren Ursachen (Baumängel, Lüftung, Undichtigkeit) und rechtssichere Handlungskonzepte.
Energetische Beratung für Haus & Grundstück Beratung zur Energieeffizienz und Optimierung. Unabhängige Analyse und Optimierung der Energieeffizienz – von Schwachstellen bis hin zu Vorschlägen der Modernisierung
Aufdecken von negativen Störfeldern & energetischen Blockaden: Untersuchung von energetischen Problemen, z. B. durch Erdstrahlen oder elektromagnetische Felder.
Ganzheitliche Objektbetrachtung:
Wir betrachten Ihre Immobilie nicht isoliert, sondern im Zusammenspiel aller relevanten Faktoren: bautechnisch, energetisch, baubiologisch und geomantisch – für langfristige Werterhaltung und gesundes Wohnen bzw. Arbeiten.
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Harley D. Bieder
Ihr Baugutachter mit Herz & Seele
im Raum Bayern und Brandenburg, sowie Teile von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen.
Ich bin freier Bauleiter und Bausachverständiger für Wertermittlung und Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation, Bausachverständiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden (TÜV Rheinland), EU-zertifizierter Bau-Sachverständiger nach DIN EN ISO / IEC 17024 durch ADA InVivo BV und Handwerksmeister (Handwerkskammer Halle Saale).
Der Mensch hinter
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Harley D. Bieder
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Ich bin freier Bauleiter und Bausachverständiger für Wertermittlung und Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation, Bausachverständiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden (TÜV Rheinland), EU-zertifizierter Bau-Sachverständiger nach DIN EN ISO / IEC 17024 durch ADA InVivo BV und Handwerksmeister (Handwerkskammer Halle Saale).
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Praktische Tipps und Informationen
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